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房地产估价程序

2012/7/17

 5.0.1估价基本事项

估价目的、估价对象、估价时点和价值类型。

5.0.2估价委托书

估价委托人向房地产估价机构出具的载明委托人名称或姓名、委托的房地产估价机构名称、估价目的、估价对象范围、委托日期等内容的文件。

5.0.3估价委托合同

房地产估价机构和估价委托人之间就估价事宜签订的协议。

5.0.4估价作业方案

关于保质、按时完成一个估价项目的未来一系列行动的计划,解决将要做什么、什么时候做、由谁来做以及如何去做。

5.0.5估价技术路线

评估估价对象价值所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路。

5.0.6实地查勘

注册房地产估价师亲自到估价对象现场,观察、检查、记录估价对象状况。

5.0.7实地查勘记录

记载实地查勘情况和结果的文件。

5.0.8估价报告内部审核

房地产估价机构按照合格的估价报告要求,对撰写完成尚未出具的估价报告,从形式到内容进行审查核定。

5.0.9估价资料归档

对估价报告以及在估价过程中形成的其他各种文字、图表、影像等形式的资料进行集中清理,对其中有保存价值的资料进行整理、分类后妥善保存起来。

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